Umbau diverser Büroflächen im Deutschherrnkarree, Nürnberg

Sanierung und Innenausbau einer Bürofläche

 

Das Produktionsgebäude des ehemaligen Pharmazieunternehmens Sandoz ist eine der größten zusammenhängenden gewerblichen Flächen in Sichtweite der Nürnberger Altstadt. Heute beherbergt das Areal ein vielseitiges Gewerbezentrum mit Büro-, Labor- und Schulungsräumen, Callcentern, Rechenzentren, Arztpraxen, sozialen Einrichtungen, Galerien und Läden.

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2022 - 2023: Allianz

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Kurzfristig und mit kompakter Bauzeit kam der Umbau der Gewerbefläche des Unternehmens 'Allianz' im Deutschherrnkarre auf. Neben der Dringlichkeit des Projekts war auch die besonders konstruktive und entscheidungsfreundige Arbeitsweise der Projektbeteiligten — Bauherr, Nutzer*innen, Planer*innen und Firmen — für die schnelle Ausführung verantwortlich.

 

Leistungsphasen 1-8 — Projektkosten von 1.500.000 € brutto — Fertigstellung 2023

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2018 - 2020: Hospiz

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Während bei allen Projekten Nutzung und Ausbau zueinander passen müssen, kam für das Hospiz den Räumen eine erhöhte Bedeutung zu: Aufgrund der Nutzung und unabhängig von den vorhandenen Arbeitsplätzen, war für die Räume eine hohe Behaglichkeit besonders wichtig. Die große Tiefe der Fläche bedingte für den Innenausbau eine schwierige natürliche Belichtungssituation. Eine hohe Transparenz als Lösung war aufgrund der Diskretion kaum bis gar nicht realisierbar und bedingte einen besonders sensiblen, täglichen Abwägungsprozess in der Ausführung und mit den Planungsbeteiligten. Desweiteren war die Abstimmung der Raumaufteilung mit den Nutzer*innen ausgesprochen intensiv, um optische und akustische Privatsphäre in bestimmten Räumen zu wahren.

 

Leistungsphasen 1-8 — Projektkosten von 600.000 € brutto — Fertigstellung 2020